Miten laskuri toimii

Säädöistä eriteltyyn arvioon

Valitse remonttityyppi ja säädä kohteesi tiedot, niin näet eritellyn hinta-arvion vaihteluväleineen heti. Arvion saa ilman rekisteröitymistä ja yhteystietoja, ja laskenta tapahtuu kokonaan selaimessasi.

• 1. Valitse remonttityyppi. Kymmenen laskuria: kylpyhuone, keittiö, katto, maalämpö, ilmalämpöpumppu, talon maalaus, sauna, ikkunat, terassi ja parketti.
• 2. Säädä tiedot. Pinta-ala, materiaalit, työn laajuus ja paikkakunta säätimillä.
• 3. Malli laskee. Läpinäkyvä hinnasto tuottaa erittelyn, vaihteluvälin ja todennäköisimmän hinnan.

Näin arvio rakennetaan: emme hae hintaa, rakennamme sen

Laskuri ei etsi valmista hintaa millekään yksittäiselle kohteelle. Se pilkkoo remontin työvaiheisiin ja laskee jokaisen erikseen: pinta-ala kerrotaan neliöhinnalla, kiinteät työt ja jokainen kaluste lisätään omina riveinään. Tämä on määrälaskentaa, sama menetelmä jolla rakennusarviot yleisesti tehdään.

Esimerkki: viiden neliön kylpyhuoneen täysremontti Suomen keskitasolla muodostuu näin:

Summaan vaikuttavat vielä talotyyppi ja paikkakunta omina kertoiminaan: pääkaupunkiseudulla työn hinta nostaa kokonaisuutta tuntuvasti. Koska jokainen rivi on laskettu erikseen, näet aina mistä hinta muodostuu. Voit tarkistaa luvut itse kylpyhuonelaskurista omilla mitoillasi.

Mihin yksikköhinnat perustuvat

Mallin käyttämät yksikköhinnat ovat tyypillisiä suomalaisia markkinahintoja, jotka on koottu julkisista lähteistä. Käytämme useaa lähdetyyppiä ja ristiintarkistamme jokaisen luvun vähintään kahdesta:

• Materiaalikauppojen ja urakoitsijoiden julkiset hinnastot ja pakettihintaesimerkit.
• Remonttimarkkinapaikkojen toteutuneet työt, joista näkee todellisia hintahaarukoita.
• Julkiset suomalaiset remonttikustannusoppaat ja alan hinta-artikkelit.
• Verohallinto (vero.fi) kotitalousvähennyksen luvuille ja säännöille, ja asunto-osakeyhtiölaki taloyhtiöiden vastuunjaon pääpiirteille.

Jokainen yksikköhinta on dokumentoitu lähteineen ja päivämäärineen. Emme kopioi kenenkään tietokantaa emmekä kerää hintoja automaattisesti, vaan johdamme oman tyypillisen luvun useasta julkisesta lähteestä. Menetelmän yksityiskohdat jaamme pyynnöstä esimerkiksi toimittajille ja yhteistyökumppaneille.

Näin pidämme arviot luotettavina

• Kalibrointi todellisilla hinnoilla. Kun saamme tietoa toteutuneista tarjouksista ja töistä, vertaamme niitä arvioon ja tarkennamme hinnastoa. Osa laskureista on kalibroitu osumaan toteutuneisiin urakkahintoihin.
• Aina haarukka, ei yhtä lukua. Näytämme todennäköisimmän hinnan vaihteluvälin sisällä, koska remontin lopullinen hinta riippuu yksityiskohdista.
• Rehellinen tarkkuus. Pyöristämme luvut, koska liian tarkka summa antaisi väärän vaikutelman varmuudesta.
• Ajantasaiset verotiedot. Kotitalousvähennyksen luvut päivitetään vuosittain Verohallinnon mukaan.

Mitä laskuri ei tee

• Ei arvaa loppuhintaa tekoälyllä. Hinta lasketaan deterministisellä mallilla, joka antaa samasta syötteestä aina saman tuloksen.
• Ei ole musta laatikko. Jokainen erittelyn rivi on näkyvissä ja tarkistettavissa.
• Ei vaadi yhteystietoja eikä kerää käyttäjän tietoja. Laskenta tapahtuu selaimessa, eikä tietojasi lähetetä palvelimelle.
• Ei ole tilastollinen otos toteutuneista remonteista. Arvio on julkiseen hintatietoon perustuva malli, ei virallinen tilasto.
• Ei ole sitova tarjous. Tarkan hinnan saat urakoitsijalta, joka näkee kohteen.

Kuka palvelun takana on

Palvelusta vastaa Remonttivertailu (remonttivertailu.com). Emme tee remontteja emmekä välitä urakoita, joten arviomme ei ole sidottu kenenkään myyntiin. Lue lisää sivulta tietoa meistä ja rajoista sivulta vastuuvapaus.